Piemonte, Cuneo
Cedesi prestigiosa tabaccheria, unica gestione da 45 anni. Due vetrine su viale principale con forte passaggio, grande visibilità, ampio parcheggio avventori. Area complessiva commerciale totale circa 200mq comprensivi di ampio retro per stoccaggio merci e altro magazzino eventuale di 40mq.
Inclusa piccola saletta bar con posti a sedere. Area giochi in area discreta con 4 slot machines. Locali in ottime contizioni, con banconi in legno, top e pavimenti in marmo.
Ottima illuminazione locali e vetrine.
Tutti i servizi gestiti (lotto, superenalotto, ricariche telefoniche, gratta e vinci, pagamento bollettini, Mooney, Poste Pay, abbonamenti a trasporti e biglietti ferroviari, vendita oggettistica, giocattoli, pelletterie e profumeria con contratti di fornitura da ingrosso.
Possibilità di realizzare zona bar di circa 80mq annessa al locale principale e dehors esterno.
Due distributori automatici esterni, di cui uno anche drink e food refrigerati e ricariche varie operanti 24 ore su 24.
Redditività in costante crescita dal principio, ampiamente dimostrabile.
Aggio tabacchi, giochi, gratta e vinci, oltre 200.000 euro. Esclusi da questo conteggio tutti i redditi derivanti dagli altri servizi e attività. Posizionamento dell’esercizio al vertice della classifica provinciale.
Il vending food & drink esterno, da solo, incassa oltre i 18.000 euro/anno.
Le quattro game machines rendono circa 1600 euro/mese.
Levata media settimanale tabacchi supera i 115 kg.
Trattativa diretta con la priorietà, no agenzie o intermediari.
Possibilità di pagamento frazionato e diluibile in tempi concordati.
L’intero stabile appartiene ai medesimi proprietari, incluso ampio cortile interno con disponibilità di alloggio sopra la tabaccheria qualora di interesse.
Richiesta interessante rispetto al valore di mercato.